Onder bod 3016 DA Rotterdam

Houtlaan 497

Vragen? Neem contact op met Roy Davids van Ooms Makelaars

  • Prijs€ 1.695.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen196 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Houtlaan 497, 3016 DA, Rotterdam

Omschrijving

50ste VERDIEPING | DE ZALMHAVEN | PENTHOUSE | 196 M² | 4 RUIME SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | 2 RUIME BALKONS | FENOMENAAL UITZICHT | 2 ZEER RUIME PARKEERPLAATSEN BESCHIKBAAR Wakker worden met de zon die opkomt vanachter de Wilhelminapier, waaruit het prille...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 196 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

50ste VERDIEPING | DE ZALMHAVEN | PENTHOUSE | 196 M² | 4 RUIME SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | 2 RUIME BALKONS | FENOMENAAL UITZICHT | 2 ZEER RUIME PARKEERPLAATSEN BESCHIKBAAR

Wakker worden met de zon die opkomt vanachter de Wilhelminapier, waaruit het prille ochtendlicht glinsterend over de Maas strijkt. Of juist thuiskomen met het avondlicht van de ondergaande zon. Dit royale appartement met penthouse uitzicht op de 50ste verdieping biedt het beide! De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 196 m² en is prachtig gelegen op een hoek met veel licht en bezonning. In de ochtend genieten van een kop koffie bij zonsopkomst met uitzicht op de Erasmusbrug en `s-avonds genieten van een goed glas wijn met weids uitzicht over alles wat Rotterdam, als stad, je te bieden heeft. Dit appartement heeft het allemaal!

OVER DE ZALMHAVEN
Leven in De Zalmhaven houdt niet op bij je penthouse alleen. Wij begrijpen dat je bestaan dynamisch is en bieden daarom uitgebreide service naar New Yorks model. Ons team van servicemanagers kent de bewoners van De Zalmhaven niet alleen bij naam, maar weet tevens waar ze ondersteuning kunnen gebruiken; het aannemen van je pakketten, regelen van een diner voor die avond, het boeken van een yogales, de kleding laten stomen, auto laten wassen of een suggestie doen voor een mooi cadeau voor je geliefde. Op deze manier heb jij tijd over voor werk, uiteraard, maar ook voor reizen, liefhebberijen, vrienden; simpelweg de zaken die je hart sneller doen kloppen. Uiteraard kun je de services ook online aanvragen en betaal je alleen voor de service die je gebruikt.

Het appartement zelf kenmerkt zich door de vele grote raampartijen waardoor je vanuit elke positie van fantastische vergezichten geniet. Het appartement wordt (deels) casco geleverd en is daardoor nog geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. Om je te inspireren hebben wij enkele interieurimpressies toegevoegd tezamen met een plattegrond met indeling.

Nieuwsgierig? Onze makelaars vertellen je graag alles over dit prachtige appartement met penthouse uitzicht! Bezichtigen is ook mogelijk op zaterdag!

BIJZONDERHEDEN
- chique lobby met meerdere liften en imposante binnentuin. Tevens bevindt zich hier het team van servicemanagers;
- actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca € 600,- per maand voor het penthouse, berging en twee ruime parkeerplaatsen;
- de twee extra ruime parkeerplaatsen (1) worden apart aangeboden;
- het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- eigen berging op de 4e verdieping;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel A++;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering in overleg, kan snel.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-bewoners clausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 600
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Houtlaan 497
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 196

Indeling

Bevind zich op woonlaag 50
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel A++
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Stadsverwarming
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Box
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Houtlaan 497, 3016 DA, Rotterdam
        Houtlaan 497, 3016 DA, Rotterdam
        Houtlaan 497, 3016 DA, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Houtlaan 497, 3016 DA, Rotterdam

        Schaduwwijzer