Hondelink 36 , 7482 KM, Haaksbergen

Wij verkopen dit helft van dubbel woonhuis in de rustige en kindvriendelijke wijk 't Wolferink. Deze woning biedt 3 slaapkamers op de eerste verdieping, de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping en een aangebouwde garage met carport en parkeerplaats. Op het dak liggen 7 zonnepanelen.

De wijk ‘t Wolferink is ruim opgezet en beschikt over diverse groenvoorzieningen en speelvelden. De ligging is dicht bij de uitvalswegen Noordsingel en Westsingel. Hengelo, Enschede en de Achterhoek zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Haaksbergen ligt op fietsafstand.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met vloerverwarming, een mooie pvc vloer, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin, een half open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage. Deze is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 en dat is gemakkelijk weer te realiseren). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder, waarop de mogelijkheid voor een 3e/4e slaapkamer, ruimte voor de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020, in eigendom) en bergruimte.

Buiten:
Tuin met houten overkapping en bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1985. Woonoppervlakte ca. 112 m². Inhoud ca. 465 m³. Perceeloppervlakte 211 m². Energielabel C.
Zonnepanelen 7 stuks.
Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas.
Deels voorzien van rolluiken.
Waterontharder.
Houtkachel.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.