Homerusstraat 789 , 3076 LH, Rotterdam

Wauw, wat een heerlijke, verrassend ruime en volledig instapklare woning! Hier hoef je echt alleen nog maar je koffers uit te pakken om direct te kunnen genieten van alles wat deze fijne woonplek te bieden heeft. Deze moderne drive-in woning combineert comfort, ruimte en een speelse indeling op een manier die meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Met een inpandige garage, een zonnige achtertuin én een heerlijk dakterras is het hier op elk moment van de dag genieten, zowel binnen als buiten.

De woning, gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk “Het Mooie Plan” in Lombardijen, valt direct op door de strakke afwerking, de prettige lichtinval en de slimme indeling die elke ruimte optimaal benut. Dankzij de volledige renovatie in 2020 is alles fris, modern en helemaal van deze tijd. Bovendien woon je hier op een ideale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zoals de A15 binnen handbereik.

Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een nette hal met meterkast en een apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot een comfortabele slaapkamer en de inpandige garage. De slaapkamer staat in directe verbinding met de achtertuin via een schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook via de garage is de tuin eenvoudig te bereiken, wat het geheel extra praktisch maakt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer, die dankzij de open indeling een heerlijke leefruimte vormt. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een ruime koelkast, een heteluchtoven, een magnetron, een kookplaat en een afzuigkap. Dit is de perfecte plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en het dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk rustig gelegen, terwijl de kamer aan de voorzijde eveneens ruim en licht is. De moderne badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Als kers op de taart is er het royale dakterras op het westen, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en lange, ontspannen avonden.

Kortom: een complete, moderne en sfeervolle woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Hier wil je wonen!

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond!
- eigen inpandige garage;
- bouwjaar 2010;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 21 per maand;
- zowel aan de achterzijde een tuin en op de tweede verdieping een terras;
- vloerverwarming door de gehele woning;
- verwarming middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerde woning; energielabel A;
- oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht