Het Bakhuis 17 , 7335 MA, Apeldoorn

Unieke kans: twee zelfstandige woningen aan Het Bakhuis 17-19

Deze twee woningen bieden samen een totaal van 10 slaapkamers, elk met een eigen carport en vrijstaande stenen berging, en beschikken over een zonnige tuin op het zuiden. Het betreft een tussenwoning en een hoekwoning met kadastraal gesplitste tuinen. Dankzij een doorgang op de begane grond en de tweede verdieping kunnen de woningen ook als één geheel worden gebruikt. Voorheen zijn de woningen in gebruik geweest als zorgwoningen. Beide huizen beschikken over individuele meters, keukens, sanitair en cv-installaties.

Locatie
De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Apeldoorn, diverse winkels zijn in de buurt, de autosnelweg is om de hoek en ook het openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar.

Tuin en buitenruimte
De achtertuinen liggen op het zuiden en zijn bereikbaar via een achterom. De woningen zijn rond 1978 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Beide woningen hebben een vergelijkbare indeling, met de hoekwoning als iets ruimere variant en de tussenwoning gespiegeld.

Indeling per woning
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin, eenvoudige keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats CV-ketel en dakraam, 2 extra slaapkamers, beide voorzien van dakraam

Kenmerken:
- Energielabel B
- Totaal woonoppervlak: 232 m² (tussenwoning ca. 107 m², hoekwoning ca. 125 m²)
- Perceel: 375 m², kadastraal gesplitst (tussenwoning 144 m², hoekwoning 169 m²)