Geyaartsborg 54 , 6228 AE, Maastricht

In een rustige straat in De Heeg gelegen, uitgebouwde tussenwoning met carport en tweede parkeerplaats, royale woonkamer, open keuken, 3 (voorheen 4) slaapkamers, ruime (berg)zolder.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Voortuin met carport en tweede parkeerplaats op eigen terrein.

Entreehal met toiletruimte (wandcloset, fontein) en meterkast.
Woonkamer. Open keuken met dubbel opstelling (2016) voorzien van diverse ingebouwde apparatuur.
Eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde met 2 grote lichtkoepels en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Achtertuin op het oosten, met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop.
Woning brede slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers), 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Tussen gelegen badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting/afvoer voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder, met een nokhoogte van bijna 2,5 meter, verdeeld in 2 ruimtes, beide voorzien van een dakraam. Hier hangt de c.v.-combiketel.

Wetenswaardigheden
- uitgebouwde begane grond
- laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping
- eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- overige kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (op toiletruimte na)
- bouwjaar c.v.-ketel 2016 (Nefit, eigendom)

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.