Gevers Deynootweg 1104 , 2586 BX, 's-Gravenhage

Toplocatie aan de Scheveningse kust, gelegen boven de Shopping mall "De Palace Promenade" groot type driekamerappartement op de 10e woonlaag in Emmastaete. Een feest om 's-ochtend de zon te zien opkomen boven de duinen en 's-avonds te genieten van het uitzicht over het bruisend gezellige Palaceplein en het kleurrijke Casino.
Uitzichten die nooit vervelen!

En niet te vergeten, wakker worden met de zee aan je voeten. Beide slaapkamers hebben namelijk ook zeezicht.

Dit is de perfecte plek om te wonen als u van het strandleven houdt. In het weekend lekker ontbijten in een van de vele strandrestaurants en daarna snel met je surfboard de zee in!

Interesse gewekt? Maak snel een afspraak!

INDELING
Gesloten centrale drempelloze hoofdentree met automatisch opende deuren; twee liften; korte corridor met naar één buurwoning. Entree; gang/hal met rechts de praktische stook- en wasruimte. Wc. Badkamer met bad en wastafel.
Lichte sfeervolle hoekwoonkamer met aan driezijden ramen met uitzicht naar zee, de duinen en de stad. Balkon. Gedeeltelijk open keuken, die eenvoudig aan te passen is naar een openkeuken. Twee slaapkamers met zeezicht.
Berging in de onderbouw.

Zie plattegrond voor de maatvoering.

OMGEVING
Het Nationaal Park Hollandse Duinenduingebied is op loopafstand voor heerlijke ontspannende wandelingen en lange fietstochten.
Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV. Haltes voor de tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de nieuwe boulevard over te steken. Onder in het complex ligt het winkelcentrum "De Palace Promenade". Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 84 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon woning € 375,50 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 450,60. Na 2031 worden de canons berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE met een eigen informatieve website. Bijdrage ca. € 293,42 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan
- Gemeentelijk parkeervergunning worden NIET verstrekt
- Mogelijkheid tot koop parkeerplaats vanaf € 55.000,- k.k. alleen in combinatie met de woning. (aparte v.v.e. met een maandbijdrage van ca. € 60,= p.m. en een jaarlijkse canon van ca. € 34,-). Indien gewenst is het huren van een parkeerplaats bespreekbaar. Indicatie huurprijs € 200,- per maand.
- Dubbel glas;
- Energielabel C, geldig 05-02-2034
- Bouwjaar 1987
- Vakantieverhuur en/of verhuur voor korte periodes is niet toegestaan
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Den Haag)
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.