Getfertweg 199 , 7512 BC, Enschede

Heb jij 2 rechter handen? Dan is deze woning wat voor jou!

Op loopafstand van het centrum van Enschede ligt deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met een aangebouwde schuur en een diepe tuin op het oosten. Er is een mogelijkheid om een ingang aan de achterzijde te maken, zodat er een garage gebouwd kan worden.

De woning ligt in de woonwijk Getfert, een ruim opgezette wijk met voldoende openbare parkeergelegenheden, winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de Zuiderval bereik je met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen A35, N35 of N18.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder, ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafel, ruimte voor aansluiting wasapparatuur en een c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2017, in eigendom).

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, voorzien van vaste kasten.

Buiten:
Aangebouwde schuur met elektra, diepe tuin op het oosten en een achterom. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid tot het bouwen van een garage op eigen grond.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1910. Woonoppervlakte ca. 94 m². Inhoud ca. 413 m³. Perceelgrootte 188 m².
Dakisolatie, deels dubbel glas.
Energielabel F.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.