Frontensingel 3 B 03 , 6211 SC, Maastricht

De voormalige Sphinx-fabriek in Maastricht heeft een nieuwe bestemming gekregen met 46 high-end appartementen waarin authentiek design de toon zet. Robuuste en karakteristieke elementen uit het verleden bieden inspiratie voor vooruitstrevende architectuur met ruimte voor een monumentale sfeer, luxe en comfort.

APPARTEMENT
Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m² en onderscheidt zich direct door het indrukwekkende, historische gewelfde plafond dat volledig is opgetrokken uit baksteen. Dit geeft de woning de karakteristieke uitstraling van een klassieke loft.

De indeling is ruim en overzichtelijk. Bij binnenkomst in de entree zijn direct het separate toilet en de berging met de technische installaties en witgoedaansluitingen bereikbaar. Vanuit de entree is tevens de royale woonkamer toegankelijk, die zich kenmerkt door een prettige hoeveelheid lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.

De woonkamer biedt ruimte voor het realiseren van een open eetkeuken. Alle benodigde aansluitingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig, de keuken kan naar eigen wens en smaak worden samengesteld.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, die beschikt over een ensuite badkamer en een inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafelmeubels met spiegel.
Daarnaast is er vanuit de woonkamer nog een praktische extra ruimte bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als studeerkamer, hobbyruimte of als extra bergruimte.

Het appartement wordt afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in een stijlvol motief. De woning is volledig gasloos en wordt duurzaam verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met een lucht-water warmtepomp. Met een energielabel A+++ is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig.

LOCATIE
Het Sphinxkwartier in Maastricht is een prachtig voorbeeld van hoe een gebied met een rijk industrieel verleden succesvol is getransformeerd tot een moderne, levendige en aantrekkelijke wijk.

In de vooruitstrevende manier van gebiedsontwikkeling, waarin duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan, is de blik gericht op de toekomst. Zo is een uitnodigende mix ontstaan van historisch erfgoed, culturele diversiteit, moderne voorzieningen en een sterk gemeenschapsgevoel. Die combinatie maakt het Sphinxkwartier tot een aantrekkelijke en inspirerende omgeving voor liefhebbers van cultuur, kunst, lekker eten en drinken, gezellig winkelen en fantastisch wonen.

Een plek waar geschiedenis en innovatie hand in hand gaan en waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van alles wat Maastricht te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
- De koopprijs van dit appartement is inclusief een 3-jarig parkeerabonnement in de nabijgelegen parkeergarage aan de Frontensingel.
- U ontvangt een waardecheque van €15.000,- om een keuken geheel naar wens samen te stellen bij de projectleverancier
- Externe berging van 10m² in het souterrain aanwezig
- Gemeenschappelijke tuin gesitueerd aan de voorzijde van het complex

MEER INFORMATIE
Voor meer informatie over het project kunt u terecht op www.fabrique-maastricht.nl. Via 'woningfinder' krijgt u een overzicht van de beschikbare appartementen en via 'downloads' kunt u de verkoopdocumenten downloaden. Uiteraard kunt u ook contact opnemen met een van de makelaars.