Fanfarestraat 16 , 6544 NX, Nijmegen

  • 170 m²
  • 109 m²
  • 4
  • C
€ 345.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen berging, zonnige achtertuin en achterom. Op loopafstand tref je winkelcentrum "De Notenhout", openbaar vervoer, basisonderwijs, de kinderboerderij en groenvoorzieningen. Tevens...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen berging, zonnige achtertuin en achterom.

Op loopafstand tref je winkelcentrum "De Notenhout", openbaar vervoer, basisonderwijs, de kinderboerderij en groenvoorzieningen. Tevens beschikt de wijk onder andere over sportvoorzieningen, een directe busverbinding naar station Nijmegen, een wijkcentrum en ligt het NS-station de Goffert op slechts op 5 minuten loopafstand. Tot slot is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Dukenburg, uitvalswegen en ziekenhuizen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapkast en (zwevend-) toilet met fontein en douche. Doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van eenvoudige keukenrichting, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met wastafelmeubel en toilet. De oorspronkelijke doucheruimte is thans in gebruik als eenvoudige keuken.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met wasmachine-aansluiting en een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1965;
- Woonoppervlakte circa 109 m²;
- Externe bergruimte circa 9 m²;
- Inhoud circa 385 m³;
- Perceeloppervlakte 170 m².

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning;
- Ideale gezinswoning;
- Vrijstaande stenen berging;
- Achtertuin op het noordoosten met achterom;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Fanfarestraat 16
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 170 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 109

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noordoost
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Fanfarestraat 16, 6544 NX, Nijmegen

        Hier zult u wonen

        Fanfarestraat 16, 6544 NX, Nijmegen

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.