Eusebiusplein 54 , 6811 HG, Arnhem

Per direct beschikbaar!

Fijn 2-kamerappartement in de bruisende binnenstad van Arnhem! Op loopafstand bevinden zich diverse horeca gelegenheden, het winkelgebied en de Rijnkade. Daarnaast zijn het centraal station en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en het toilet. De lichte en ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon welke uitkijkt op de Eusebiuskerk. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

De woning heeft een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer kan je de badkamer betreden, welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer heeft aan de achterkant van de woning ook nog een balkon.

Huurvoorwaarden
Let op: er zijn strikte voorwaarden om deze woning te huren, lees deze goed door:
- De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient 3,5x de kale huurprijs te bedragen. Een 2e inkomen telt voor 50%;
- Geen huurtoeslag mogelijk;
- Geen verhuur aan studente of vrienden;
- Garantstellingen zijn niet mogelijk;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren.
- U dient de woning minimaal 12 maanden te huren, daarna wordt het contract stilzwijgend omgezet in onbepaalde tijd.

Financieel
Kale huurprijs €1.042,73 per maand;
Servicekosten €45,- per maand;
Voorschot stookkosten €110,- per maand;
Totale huurprijs €1.197,73 per maand;
Waarborgsom €1.197,73;
Elektra, gas voor het koken en internet dient zelf afgesloten te worden met de betreffende leveranciers.