Elimstraat 1 , 3089 SL, Rotterdam

  • 225 m²
  • 110 m²
  • 4
  • F
€ 350.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

HOEKWONING | WOONOPPERVLAKTE ca. 110m² | 4 SLAAPKAMERS | ROYALE TUIN VAN MEER DAN 125m² De wijk Heijplaat is een uniek stukje Rotterdam. Midden in de havens vindt u deze verrassend groene en rustige woonomgeving met heel vele ruimte voor de kinderen om te spelen. Op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Heijplaat

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

HOEKWONING | WOONOPPERVLAKTE ca. 110m² | 4 SLAAPKAMERS | ROYALE TUIN VAN MEER DAN 125m²

De wijk Heijplaat is een uniek stukje Rotterdam. Midden in de havens vindt u deze verrassend groene en rustige woonomgeving met heel vele ruimte voor de kinderen om te spelen. Op loopafstand kunt u terecht voor uw dagelijkse benodigdheden en als u toch de wijk uit wil of moet bent u met de auto binnen enkele minuten op de rijksweg A15 of via de Maastunnel in het centrum van Rotterdam. De lijnbus brengt u gemakkelijk naar Zuidplein, maar wilt u echt een entree maken? Neem dan eens de watertaxi!

Deze prachtige hoekwoning met royale tuin mogen wij u nu aanbieden! Kom je snel kijken?

INDELING
De Elimstraat is een doodlopende en rustige straat op Heijplaat. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en groenstroken. De voortuin is fraai aangelegd en heeft een kunststof berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Begane grond:
Entree in ruime hal met toegang toilet, berging aan de voorzijde en de leefruimte. De woonkamer is ruim, is door de grote raampartijen licht en is door zijn vorm op diverse manieren in te richten. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combioven en magnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten is het van 's ochtend vroeg tot 's avonds laat heerlijk genieten van deze grote achtertuin en door de prachtig gemaakte overkapping krijgt geen enkele Hollandse weersverwachting je uit de tuin!

Eerste verdieping:
Daar waar vroeger de kleine badkamer was, is nu een handige wasruimte gecreëerd. Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers met beide vaste inbouwkasten. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 13 m² en 11,5 m². De badkamer is aan de achterkant gelegen en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heb je toegang naar het balkon.

Tweede verdieping:
Door een dakkapel met nokverhoging is ook de tweede verdieping een prettige ruimte geworden. De huidige bewoners hebben hier twee slaapkamers gecreëerd. Op de tweede verdieping is tevens de Cv-ketel (bouwjaar 2007) geïnstalleerd.

Buitenruimte:
Niet vaak kom je woningen tegen met een tuin als dit! De achtertuin alleen al is 125m² en gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de zijkant van de woning staat nog een extra berging, zo heb je altijd genoeg plek voor je spullen.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning;
- Ruime tuin van meer dan 125m²;
- Prachtige houten overkapping in de achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel F
- Eigen grond;
- Rustig gelegen op het stoere Heijplaat;
- Gratis parkeren in de straat
- Oplevering in overleg.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Elimstraat 1
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 389 m³
Perceeloppervlakte 225 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel F
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Zuidwest
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand kunststof
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 2

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk tot goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Heijplaat

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Elimstraat 1, 3089 SL, Rotterdam
          Elimstraat 1, 3089 SL, Rotterdam
          Elimstraat 1, 3089 SL, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Elimstraat 1, 3089 SL, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Havenweg 48, 9981 JR, Uithuizen
          Havenweg 48, 9981 JR, Uithuizen
          Bekijk alle afbeeldingen
          Onder optie
          Havenweg 48
          9981 JR, Uithuizen
          • 117 m²
          • 5
          € 310.000 k.k.
          Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
          Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
          Bekijk alle afbeeldingen
          Nieuw
          Hoofdstraat 58
          9635 AW, Noordbroek
          • 229 m²
          • 7
          € 365.000 k.k.
          Van der Helllaan 30, 6824 HT, Arnhem
          Van der Helllaan 30, 6824 HT, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Van der Helllaan 30
          6824 HT, Arnhem
          • 140 m²
          • 5
          € 398.000 k.k.