Ds Pasmastraat 4 , 3981 CX, Bunnik

Ruime en karaktervolle tussenwoning met 5 slaapkamers, diepe groene tuin en een heerlijke ligging in geliefd Bunnik.

Aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime tussenwoning aan de
Ds Pasmastraat 4 in Bunnik. De wijk uit de jaren ’60 kenmerkt zich door haar charmante architectuur met fraaie erkers, karakteristieke handvormstenen en kwalitatieve materiaalkeuzes. Deze woning vormt daarop geen uitzondering en biedt met circa 134 m² woonoppervlak en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin.

De locatie is ideaal: op korte loopafstand bevinden zich het NS-station, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met de trein bent u binnen enkele minuten in Utrecht Centraal en ook het Utrecht Science Park is uitstekend per fiets bereikbaar. Daarnaast woont u hier nabij prachtige natuurgebieden zoals het Kromme Rijngebied, Rhijnauwen en de uitgestrekte landgoederen tussen Zeist en Bunnik.

Bunnik is een geliefd dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. U vindt hier onder andere een supermarkt, bakker, slager, kaaswinkel, HEMA en diverse speciaalzaken. Ook zijn er meerdere goed aangeschreven basisscholen en een breed aanbod aan sportverenigingen, waaronder hockey, voetbal, tennis en diverse binnensporten.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapkast en toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie erker, een hardhouten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische doorgeefkast naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De nette badkamer aan de voorzijde beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een royale kamer met dakkapel en wastafel.

Buitenruimte
Via de brede poort bereikt u de achtertuin. De poort beschikt over een afdakje waar u ideaal uw fiets onder kunt stallen. De diepe achtertuin biedt veel privacy en een heerlijke groene sfeer. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 134 m²;
- Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld;
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Karakteristieke jaren ’60 architectuur;
- Lichte woonkamer met erker en schuifpui;
- Diepe, groene achtertuin met stenen schuur en achterom;
- Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.