Druwerbrink 286 , 7812 TN, Emmen

Op een mooie en rustige locatie gelegen NETTE EINDWONING met aangebouwde berging/ bijkeuken.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen, kunststof dakkapel en heeft een nette keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het het groen. De zonnige achtertuin is voorzien van een achterom en er is voldoende parkeergelegenheid nabij.

EEN MOOIE STARTERS- EN GEZINSWONING VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS!

INDELING
Begane grond: entree, hal, woonkamer, halfopen keuken, achterhal, toilet, provisiekast, berging/ bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Overig: houten tuinhuis.

INFO
- bouwjaar 1979
- woonoppervlak 94m²
- inhoud 334m³
- perceeloppervlak 150m²
- energielabel C
- kunststof dakkapel 2015
- badkamer 2015
- 8 zonnepanelen
- grotendeels v.v. dubbele beglazing
- tuin met achterom
- verwarming/warmwater middels cv-ketel Intergas 2011
- nabij uitvalswegen en goede voorzieningen
- kindvriendelijke buurt
- aanvaarding in overleg.

OMGEVING
De Druwerbrink is een rustige en kindvriendelijke brink in de wijk Bargeres op circa 6 fietsminuten van het gezellige centrum van Emmen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en heeft een prima busverbinding.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.