Drinkwaterweg 12 , 3063 JC, Rotterdam

KRALINGEN - DE ESCH | HOEK-APPARTEMENT | 82 M² | 3 SLAAPKAMERS | RUIM BALKON

De Drinkwaterweg is een heerlijke rustige locatie om te wonen. Met de rivier de Maas als je achtertuin is het elk seizoen een prettige plek. De groene wijk is voorzien van een supermarkt waardoor je eenvoudig alle dagelijkse boodschappen kan doen. Pak de (hard)loopschoenen voor een heerlijke tocht langs het water, de prachtige Rotterdamse Bruggen of recreatiegebied Polder de Esch. De tram brengt je eenvoudig en snel naar de Rotterdamse binnenstad en moet je buiten Rotterdam zijn? Met de A16 op nog geen 5 minuten rijden, is alles snel en gemakkelijk bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het gebouw. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de rivier en de steeds weer veranderende skyline van Rotterdam. Door de 3 slaapkamers is het divers en gemakkelijk in te delen.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen.

3e Verdieping:
Entree in ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot overige vertrekken.

De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Door de opening tussen keuken en woonkamer is het een prettige grote ruimte. De grote ramen geven niet alleen veel licht in de woning, ook geniet je zo van een fantastisch uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. De keuken is voorzien van U-vormig keukenblok voorzien van 4-pits keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Door de ligging op het westen een zonnige plek met een prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam.

De 3 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex. De slaapkamers zijn met ca. 12m², 8m² en 7m² allemaal ruim en super handig in te delen.
De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Buitenruimte:
Het balkon is gelegen op het westen, waardoor al vroeg op de middag van de zon te genieten is. Daarnaast heb je een mooi uitzicht over het water van de Maas en de skyline van Rotterdam.

Berging:
Er bevindt zich een eigen berging van ca. 6m² op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Rustige en goedbereikbare woonlocatie;
- uitzicht op de Maas;
- 3 slaapkamers;
- energielabel C;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 110,-;
- de VvE heeft het dak in 2014 geheel gerenoveerd;
- erfpachtcanon afgekocht tot 2053;
- ruime berging van ca. 6m²;
- oplevering kan snel.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.