Drieoortsput 43 , 6417 PM, Heerlen

OPEN HUIS DINSDAG 18 FEBRUARI 2025 16:30 - 17:30 uur.
U bent van harte welkom bij het open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden.

Op centrale woonlocatie gelegen appartement op de zesde verdieping met eigen parkeerplaats (nummer 343) en eigen berging op de begane grond.
Het appartement heeft o.a. woonkamer met half open keuken, 1 slaapkamer, ruime badkamer en een balkon (aan slaapkamer zijde).

INDELING:

Begane grond:
Openbare parkeerplaatsen.
Centrale entree, fietsenberging, brievenbussen en 2 liften.
Eigen afgesloten berging (3.44 x 1.59 m).
Parkeerdek/garage met eigen parkeerplaats (nummer 343).

Zesde verdieping appartement:
Verdeel hal met toegang tot alle appartementen.

Entree.
Ontvangsthal (2.11 x 1.94 m).
Deels betegelde closetruimte met duo closet en fonteintje.
Woonkamer met half-open keuken (6.31 x 4.11 m) met laminaatvloer.
Half open keuken (3.26 x 2.35 m) met eenvoudig maar keurig keukenblok met diverse onder- en bovenkasten.
Berging (3.00 x 1.05 m).
Slaapkamer (4.07 x 3.08 m) met toegang tot het balkon (7.53 x 1.41 m).
Geheel betegelde badkamer (3.02 x 1.73 m) met ligbad, vaste wastafel en aansluiting voor wasautomaat.

Gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Algemeen:
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
Energielabel C
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen (direct bij de autoweg). Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn ook goed bereikbaar.
Bijdrage VvE appartement € 275,00 inclusief stookkosten, water, opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reserve meer jaren onderhoud, enz.
Bijdrage VVE voor parkeerplaats € 16,00 per maand.
Bijdrage VVE berging € 5,00 per maand.

Alle genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.