Doddegras 44 , 3068 BN, Rotterdam

  • 650 m²
  • 101 m²
  • 4
  • B
€ 450.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

OMGEVING In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 5-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

OMGEVING
In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 5-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook verschillende sport- en recreatiefaciliteiten waaronder sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. De wijk heeft ook twee winkelcentra met een divers aanbod aan winkels en restaurants. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer waaronder metro-, bus- en een treinstation. Uitvalswegen A16 en A20 bevinden zich op enkele minuten met de auto.

INDELING
Deze verrassend royale tussenwoning verwelkomt je met een riante voortuin. Je stapt binnen in de hal met meterkast waarna je doorloopt door de gang. Hier is het toilet met fonteintje te vinden, en de aparte plek voor de wasmachine. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer, met open keuken. En alsof dat niet genoeg is, leidt de keuken je naar een diepe tuin op het Zuidoosten, compleet met een houten berging voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die je naar vier royaal bemeten slaapkamers leidt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot leidt de vlizo trap naar de ruime zolder, welk tot een hele extra verdieping kan worden omgetoverd.

Dit huis op eigen grond biedt een woonoppervlakte van circa 101 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door de c.v. ketel en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing dagen bij aan een energiezuinige leefomgeving. De woning biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te creëren. Mis deze kans niet om jouw eigen stempel te drukken op dit ruime, centraal gelegen, instapklare huis!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1969;
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- CV en warm watervoorziening door middel van cv-ketel;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden;
- Oplevering in overleg (kan snel).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Doddegras 44
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 392 m³
Perceeloppervlakte 650 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 101

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 100 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten matig

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Doddegras 44, 3068 BN, Rotterdam
        Doddegras 44, 3068 BN, Rotterdam
        Doddegras 44, 3068 BN, Rotterdam
        Doddegras 44, 3068 BN, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Doddegras 44, 3068 BN, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Korrelhoed 22, 7324 CZ, Apeldoorn
        Korrelhoed 22, 7324 CZ, Apeldoorn
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Korrelhoed 22
        7324 CZ, Apeldoorn
        • 144 m²
        • 6
        € 469.500 k.k.
        Deventerstraat 73 2, 7322 JL, Apeldoorn
        Deventerstraat 73 2, 7322 JL, Apeldoorn
        Bekijk alle afbeeldingen
        Deventerstraat 73 2
        7322 JL, Apeldoorn
        • 136 m²
        • 6
        € 489.500 k.k.
        Hendrik de Ruiterstraat ong, 9401, Assen
        Hendrik de Ruiterstraat ong, 9401, Assen
        Bekijk alle afbeeldingen
        Hendrik de Ruiterstraat ong
        9401, Assen
        • 147 m²
        • 6
        € 449.500 v.o.n.