De Streng 12 , 1738 CS, Waarland

De Streng 12: een ideale tussenwoning op een fraaie locatie.

De woning heeft een rustige ligging, verzorgde afwerking, 8 zonnepanelen een heerlijke tuin met voldoende extra mogelijkheden. Zien wij jou snel tijdens een bezichtiging van deze woning? Wij ontvangen je graag!

De hoogwaardige afwerking in combinatie met moderne elementen zorgen voor een stijlvol geheel. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, ruime open keuken en een praktische trapkast. Er zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping aanwezig en op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en kijkt uit op het water.

Het dorpse Waarland kenmerkt zich door zijn bruisende verenigingsleven en sportfaciliteiten (o.a. zwembad en manege). Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand en voor een uitgebreid winkelaanbod kunt in het nabij gelegen Schagen of Heerhugowaard terecht.

Bouwjaar: ca. 1987, perceeloppervlakte 138 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m², externe bergruimte ca. 8 m², inhoud ca. 341 m³.

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (11 groepen, 2020). Via de industriële deur bereikt u de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021),vaatwasser en een separate opstelling met een koelkast, vriezer en combi-oven. De praktische trapkast is een ideale opbergplek voor keukenspullen en voorraad. In het midden van de woning vindt u een hal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met PVC vloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is de smaakvolle afwerking doorgevoerd met strakke wanden en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een airco (tevens verwarming). De andere twee slaapvertrekken hebben een Velux dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Twee dakramen zorgen hier voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met CV-opstelling (Intergas Combi HR, 2017), wasmachineaansluiting, dakraam en omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is ruim en heeft bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is ingedeeld met een terras, bestrating, een gazon en een tuinberging met openslaande deuren. Gek van fruitbomen? In deze tuin staat een pruim-, kers- en appelboom. Voor de warme dagen is er elektrische zonwering aanwezig.

Momenteel wordt de tuin door gemeentegroen gescheiden van de achtergelegen sloot. Mogelijkheden om dit bij het perceel te betrekken, die kunnen worden besproken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.