Crosestein 2028 , 3704 NH, Zeist

Ruime en comfortabele maisonnette met maar liefst 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers op de verdieping, eigen parkeerplaats en zonnige tuin aan het park!

Met een opvallend ruime woonkeuken en een riante woonkamer biedt deze woning veel leefruimte. De achtertuin is op het zuidoosten, compleet met stenen schuur. Ideaal is de vaste parkeerplaats in de voortuin.

De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met keuken in L-opstelling. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim en geeft direct toegang tot de zonnige tuin met vrij uitzicht over het groen van het naastgelegen park. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.

Locatie
De woning ligt in de wijk Crosestein (Zeist-West), een groene en kindvriendelijke omgeving met speelveldjes, basisscholen en winkelcentrum De Clomp op loopafstand. Het centrum van Zeist bereik je binnen enkele fietsminuten, en ook Utrecht Science Park (De Uithof) is in slechts 15 minuten fietsen of met het OV bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting A12 en A28 goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, garderobenis, toilet en trapopgang. Ruime woonkeuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.

Eerste verdieping: Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan de kleinste voorzien is van kasten die achter zullen blijven, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en kast met aansluiting voor de wasapparatuur. Separaat op de overloop is een berging met opstelling van de CV.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy. Dankzij de achterom loop je zo het park in. Achterin staat een stenen berging voorzien van elektra. Voor de woning is er een eigen oprit met parkeerplaats en ook in de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

Pluspunten
- Rustige ligging nabij natuur, uitvalswegen, wijkwinkelcentrum en sportfaciliteiten.
- Ruime woning (type maisonnette) verdeeld over 2 woonlagen.
- Opvallend ruime woonkamer en woonkeuken op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping.
- Zonnige achtertuin met achterom en vrij uitzicht op groen.
- Stenen schuur, voorzien van elektra.
- Parkeren kan op de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.
- In 2024 is het schilderwerk (extern) uitgevoerd.
- Het gehele woonhuis is voorzien van HR++beglazing.
- De Vereniging van Eigenaren is financieel gezien gezond. De maandelijkse bijdrage is € 100,- per maand.
- Het buitenschilderwerk dient voor eigen rekening uitgevoerd te worden.

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met een fijne indeling en veel licht? Deze maisonnette biedt alles wat je nodig hebt: een royale leefruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats.