Concordiastraat 44 , 4811 NB, Breda

RUIM EN LICHT WONEN MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA

Wonen midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijk balkon op het zuiden? Dit royale 3-kamerappartement combineert ruimte, licht en een bijzonder centrale ligging op een fijne manier.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift en beschikt over een royale living met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische berging/bijkeuken. Een absoluut pluspunt is het brede balkon op het zuiden, waar je op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen bevindt zich direct binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kortom: een verrassend ruim en licht appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Breda.

INDELING

Begane grond

Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping

Je komt het appartement binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de praktische berging/bijkeuken.

De royale living vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangenaam lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de living heb je toegang tot zowel de tweede slaapkamer als het balkon.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met voldoende onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een RVS-spoelbak en natuurlijke ventilatie.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de living. Vanuit deze kamer heb je een fraai uitzicht. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De ruime badkamer is uitgevoerd met een tegelvloer en wandafwerking en beschikt over een douche, ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er natuurlijke ventilatie aanwezig.

Het separate toilet met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

De berging/bijkeuken biedt praktische extra bergruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de groepenverdeelkast.

BUITEN

Vanuit de living stap je het balkon op, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om midden in de stad van de zon en het buitenleven te genieten.

BIJZONDERHEDEN

- royaal en licht 3-kamerappartement;
- gelegen op de tweede verdieping;
- twee slaapkamers;
- ruime living met open keuken;
- breed balkon op het zuiden;
- praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur;
- ruime badkamer met ligbad en douche;
- complex voorzien van liftinstallatie;
- gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain;
- parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning in de nabije omgeving;
- in de algemene gang bevindt zich een kast met de dag- en nachtstroommeter en de gasmeter;
- servicekosten bedragen circa € 403,- per maand, inclusief onder andere schoonmaakkosten van de algemene ruimten, reservering voor groot onderhoud, brand-, glas- en opstalverzekering, klein onderhoud en voorschot stookkosten;
- zeer centrale ligging in het stadscentrum van Breda.