Buxushage 1 , 9408 ED, Assen

Op één van de mooiste plekken van Kloosterveen treft u dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS aan.

Ligging, ligging en ligging, daar gaat het bij veel woningzoekers om. We kunnen stellen dat dit aangename gezinshuis op dat gebied een dikke 10 scoort. De woning ligt namelijk aan het water op een vrije plek in Kloosterveen.

Tel daarbij op dat dit huis is voorzien van een grote lichte 'U' vormige woonkamer, dubbele openslaande deuren, nette keuken, complete badkamer, vier slaapkamers, prachtige aangelegde tuin en u komt tot de conclusie dat deze woning wel 'heel veel boxen aantikt'.

De aanwezigheid van een ruime, volledig geïsoleerde garage maakt de woning zeer geschikt voor de vitale 50 plusser die op termijn levensloopbestendig wil gaan wonen, een gezin waarbij een game-, chill of speelkamer gewenst is óf de zelfstandig ondernemer die wonen en werken wil combineren. Alles is mogelijk aan de Buxushage 1!

Reeds bij de bouw in 2002 is gekozen om veel meerwerkopties af te nemen. Zo is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming (i.c.m. radiatoren), is de garage geschikt gemaakt om (op termijn) te transformeren tot woonruimte én is aan de waterkant een erker aangebracht.

Buxushage 1 in Assen is bijzonder compleet, netjes bewoond én verkeert in een goede bouwtechnische staat.

Benieuwd geworden naar al dit moois? Twijfel dan niet en vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal, toilet, royale 'U' vormige woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op het water. Vanuit de openslaande deuren komt u op de vlonder aan het water of heeft u toegang tot het zonovergoten terras. De half open keuken beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Inpandig bereikt u de bijkeuken en grote garage.

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan twee 'kingsize' zijn uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet.

Tweede verdieping: volwaardige woonverdieping met één slaapkamer en een zee aan bergruimte, onder andere op de vliering. Relatief eenvoudig zou hier een tweede slaapkamer kunnen worden gerealiseerd waardoor het totaal op 5 slaapkamers komt. Via de openslaande deuren betreedt u het dakterras. Het uitzicht vanuit deze plek over de wijk is werkelijk magnifiek.

Rondom is de woning voorzien van keurig aangelegde tuinen met meerdere zonneterrassen en een keur aan bloemen en planten. Een overdekte entree zorgt er voor dat u aangenaam de woning betreedt. Uw auto staat droog in de garage of kan op eigen terrein worden gepareerd. Een extra parkeerplaats op eigen erf maakt het perceel helemaal compleet.

Nog enkele pluspunten op een rij:

- Optimaal geïsoleerd, label A;
- Buitenom in 2024 geschilderd;
- Nieuwe vlonders op het dakterras geplaatst;
- Airco is in 2026 vervangen;
- Doek terraszonwering is vernieuwd;
- Garage dak in april 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking;
- Traplift naar eerste- en tweede verdieping aanwezig (desgewenst eenvoudig te demonteren).

Kortom, een riant vrijstaand woonhuis met diverse extra’s op een ultieme plek.