Bramentuin 53 , 4847 BT, Teteringen

  • 446 m²
  • 181 m²
  • 5
  • A
€ 945.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Jouw Droomwoning Aan De Bramentuin 53 in Teteringen! Stel je voor: een vrijstaande woning, stralend in de zon, gelegen in het charmante en dorpse Teteringen. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt - ruim genoeg voor maar liefst drie auto's, waarvan twee...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 181 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Teteringen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Jouw Droomwoning Aan De Bramentuin 53 in Teteringen!

Stel je voor: een vrijstaande woning, stralend in de zon, gelegen in het charmante en dorpse Teteringen. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt - ruim genoeg voor maar liefst drie auto's, waarvan twee comfortabel naast elkaar - voel je je meteen thuis.

Bouwjaar 2011. Dat betekent: modern, goed geïsoleerd en daarmee het felbegeerde energielabel A. De 41 zonnepanelen op het dak laten al zien hoe toegewijd deze woning is aan duurzaamheid. Voeg daarbij de innovatieve lucht warmtepomp, vloerverwarming én verkoeling, en je hebt een woning die zowel in de winter als in de zomer optimaal comfort biedt.

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de tuin. Op het zonnige en zeer gewilde zuidwesten gelegen, is dit de perfecte plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen, met een lekker vrij gevoel.

Binnen wachten je vier ruime slaapkamers en een royale living, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. En voor wie thuis werkt of een extra speelruimte voor de kinderen wenst: er is ook een multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als werkkamer of speelruimte.

Benieuwd naar alles wat de Bramentuin 53 jou te bieden heeft? Wij laten je graag zien waarom dit jóuw droomwoning kan zijn!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Ruime L-vormige woonkamer, met sfeervolle gashaard en in open verbinding staand met de eethoek en de rest van de woonkamer.

Open keuken (2011, Bulthaup), met kookeiland, bar gedeelte, met kunststof werkblad, koelkast, close-in-boiler, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap (naar buiten), zeep dispenser, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en volop bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer, speel-/werkkamer en tuin. Via de bijkeuken en de keuken is de multifunctionele ruimte te bereiken en via een schuifpui de tuin.

Multifunctionele (slaap)kamer I, goed geschikt als werk- / hobby- / speelkamer of eventueel als slaapkamer. Via deze kamer zijn de tuin (schuifpui), keuken en bijkeuken/berging bereikbaar.

Technische ruimte / berging, met wasmachine aansluiting, wasbak (koud en warm water), de warmtepomp (Daikin Altherma LT3 Bleuvolution 7,5 kW met buffervat van 50 liter, 2024, eigendom), boiler (Stiebel Eltron 303 liter), volop bergruimte, de unit van de mechanische ventilatie (2011), deuren naar de oprit en multifunctionele ruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met luik naar de vliering, het toilet, toegang tot slaapkamers II, III, IV, V en de badkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2011), tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator (elektrisch), bidet, ligbad, inloopdouche, grote wastafel met 2 kranen op meubel en ventilatie.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde.

BERGVLIERING

Handige bergvliering, bereikbaar via vlizotrap, beloopbaar (niet op stahoogte) en met lekker veel bergruimte.

TUIN

Voortuin met handige overkapping voor de fietsen.

Zijtuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde zuidwesten, met waterpunt, elektra, verlichting, lekker weids gevoel & uitzicht, gezellige overkapping, trampoline (blijft achter), berging, zonnescherm (handmatig), de berging en 'voor-om'.

BERGING

Houten berging, met elektra

OPRIT

Handige oprit, met plek voor 3 auto's waarvan 2 naast elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De 2 schuifpuien zijn van kunststof;
- De begane grond is voorzien van keramische tegelvloer m.u.v. de bijkeuken, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het is gratis parkeren in de omgeving;
- Er is glasvezel aanwezig;
- Er wordt alleen gas gebruikt voor de gashaard;
- Er is een luchtwarmtepomp (Daikin, eigendom, 2024) en een boiler (eigendom, 2011), waarbij de boiler een mogelijkheid heeft om elektrisch bij te warmen;
- Er ligt in de keuken wel een gasleiding voor als iemand op gas zou willen koken;
- De woning is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en heerlijke koeling;
- Er is een alarm systeem aanwezig (blijft achter);
- Er liggen in totaal 41 zonnepanelen op het dak (eigendom, 13 van 2014 en 28 2021, blijven achter). In 2022 is er 13.254 kWh opgewekt;
- De buitenzijde is geschilderd in 2018;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. 6.813 kWh per jaar
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 945.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Bramentuin 53
Plaats Teteringen
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 745 m³
Perceeloppervlakte 446 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 181

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Gashaard
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Garage mogelijk
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Teteringen

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Bramentuin 53, 4847 BT, Teteringen
    Bramentuin 53, 4847 BT, Teteringen
    Bramentuin 53, 4847 BT, Teteringen

    Hier zult u wonen

    Bramentuin 53, 4847 BT, Teteringen

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Weesperstraat 60, 1112 AN, Diemen
    Weesperstraat 60, 1112 AN, Diemen
    Bekijk alle afbeeldingen
    Weesperstraat 60
    1112 AN, Diemen
    • 140 m²
    • 6
    € 945.000 v.o.n.
    Sittardstraat 46, 6845 DK, Arnhem
    Sittardstraat 46, 6845 DK, Arnhem
    Bekijk alle afbeeldingen
    Sittardstraat 46
    6845 DK, Arnhem
    • 261 m²
    • 8
    € 895.000 k.k.
    Gabrielstraat 34, 6813 KP, Arnhem
    Gabrielstraat 34, 6813 KP, Arnhem
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Gabrielstraat 34
    6813 KP, Arnhem
    • 181 m²
    • 6
    € 945.000 k.k.