Boschcour 1 C , 6221 JR, Maastricht

Midden in het geliefde stadsdeel Ceramique ligt dit ruime, gelijkvloerse appartement van ca. 125 m², gelegen op de tweede verdieping van het stijlvolle complex “Piazza”. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een royale loggia op het zuiden van ca. 14 m² en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

LIGGING
Deze woning is gelegen in het stijlvolle complex “Piazza” in het populaire stadsdeel Ceramique, op loopafstand van het centrum van Maastricht. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Souterrain
- Privé berging van ca. 6 m².
- Parkeergarage met vaste parkeerplaats (nr. 70).
- Gemeenschappelijke fietsenstallingen.

Parterre
- Gezamenlijke entree met video intercom installatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de foyer van het complex.

Appartement
- Ontvangsthal van ca. 8 m² met toegang tot de toiletruimte, praktische berging en de hal naar de overige vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Riante woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 61 m². De royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de leefruimte een ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale loggia van ca. 14 m².
- Master bedroom van ca. 17 m² met eveneens toegang tot de loggia.
- Tweede slaapkamer van ca. 14 m², zeer geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer en tevens voorzien van toegang tot de loggia.
- Betegelde badkamer van ca. 7 m², voorzien van [nader in te vullen sanitair].
- Royale loggia van ca. 14 m², bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers.
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

BIJZONDERHEDEN
- Uitermate goede ligging en bereikbaarheid.
- Privé parkeerplaats (eigendom) in ondergelegen overdekt parkeerterrein.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning met de berging bedraagt € 334.59 en is inclusief o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, waterverbruik, schoonmaak- en energiekosten van de algemene ruimtes. Voor de parkeerplaats maandelijks € 53.08.
- EPA label A.

PROJECT NOTARIS
Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.