Bornsestraat 174 , 7556 BL, Hengelo

  • 850 m²
  • 194 m²
  • 4
  • E
€ 619.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Bornsestraat 174 7556 BL HENGELO * 850 m2 PERCEEL * TWEE BIJGEBOUWEN * LEVENSLOOPBESTENDIG * DUBBELE OPRIT * INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Liefhebbers van ruimte opgelet! Met gepaste trots bieden wij aan deze royale en verrassend complete vrijstaande woning, gelegen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 194 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Bornsestraat 174
7556 BL HENGELO

* 850 m2 PERCEEL * TWEE BIJGEBOUWEN * LEVENSLOOPBESTENDIG * DUBBELE OPRIT *

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Liefhebbers van ruimte opgelet! Met gepaste trots bieden wij aan deze royale en verrassend complete vrijstaande woning, gelegen aan een parallelweg aan de Bornsestraat in Hengelo. De markante en moderne verschijningsvorm, de ligging nabij het centrum van Hengelo, de goede bereikbaarheid en het royale perceel van maar liefst 850 m2 maken dit huis voor een brede doelgroep geschikt.

De woning, gerealiseerd in ca. 1973, is in 2004 gemoderniseerd en diverse malen vergroot. Door toevoeging van een serre, die zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin en een extra tuinkamer is een woonhuis met veel leefruimte op de begane grond ontstaan. Ook is er een slaap-, en (grote) badkamer gerealiseerd op de begane grond zodat de woning met recht levensloopbestendig mag worden genoemd.

De besloten en privacy biedende tuin (met achterom) voorziet in meerdere terrassen, gazon, borders en zelfs een overkapping met sauna. Stalling voor auto's is er in overvloed!. De garage naast de woning is al ruim bemeten (ca. 11.20 x 4.38 m) en geschikt voor 2 auto's of het realiseren van een kantoor of praktijk- aan-huis. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een 2e bijgebouw, eveneens geschikt voor parkeren, opslag, hobbyruimte. Deze garage is te bereiken vanuit de tuin en via Rembrandtstraat. Aan de voorzijde beschikt Bornsestraat 174 over 2 opritten.

DE INDELING:
Via de voortuin toegang tot de entree met garderobe en toilet, meterkast en portaal met trapopgang en inpandige berging. Ruime slaapkamer met inloopkast, vaste kastenwand en badkamer (2002) en-suite met hoekbad/whirlpool, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Een andere ingang via de entree is die naar de nette keuken. De half open keuken, in lichte kleurstelling, en met met granieten aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken (met achter-entree), voorzien van wasmachine-aansluitingen. De woonkamer (met serre) biedt een zee van licht en is voorzien van parketvloer, haard, aangebouwde tuinkamer (met vloerverwarming en afsluitbaar via suite-deuren).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met hoge raampartij en 3 extra woonvertrekken, veel bergruimte, dakvensters en kastenwand. Een van de slaapkamers is voorzien van wastafel en douche. Handig voor gasten, logees of thuiswonende tieners.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1973 / perceel 850 m2 / woonoppervlak ca. 194 / inhoud ca. 719 m3;
- externe bergruimte (2 garages + berging): totaal ca. 90 m2;
- in 2004 is de woning gemoderniseerd;
- tuin aan de achterzijde met veel privacy.
- gelijkvloers en geschikt voor minder validen;
- voorzien van airconditioning;
- dubbele inrit aan de voorzijde;
- 2 forse bijgebouwen, geschikt voor stalling van auto's, camper, caravan of aan te passen tot praktijkruimte;
- beide voorzien van elektrische bedienbare sectionaal-deuren;
- verwarming via cv-gas (HR Combi-ketel);
- de slaapkamer op de begane grond biedt via terrasdeuren toegang tot de tuin;

AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 619.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Bornsestraat 174
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 718 m³
Perceeloppervlakte 850 m²
Oppervlakte externe bergruimte 90
Totale woonoppervlakte 194

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 575 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    Aantal garages 2
    Garage capaciteit 4
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Bornsestraat 174, 7556 BL, Hengelo
    Bornsestraat 174, 7556 BL, Hengelo

    Hier zult u wonen

    Bornsestraat 174, 7556 BL, Hengelo

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.