Beukenlaan 6 , 3931 ZR, Woudenberg

Goed onderhouden en instapklaar gezinshuis in de populaire woonwijk “Het Groene Woud”.

Deze nette middenwoning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking. De woning beschikt over een fraaie keuken, modern sanitair en een verzorgde afwerking door het hele huis. Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer is er volop plek voor het hele gezin. Doordat de woning in 2016 is gebouwd profiteer je van moderne woonkwaliteit. Denk aan hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een goed energielabel (A).

Ook de ligging is ideaal: het centrum, scholen en diverse (sport)voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je zo in het buitengebied met prachtige wandelroutes langs het Valleikanaal.

Indeling

Begane grond:
Hal met modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De fraaie open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een vier pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriescombinatie, oven en magnetron.

De begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel.

Ook de eerste verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, cv opstelling, wasmachine en droger aansluiting, mechanische ventilatie en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschoten.

Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.

Bijzonderen:
- bouwjaar 2016, woonoppervlakte 107 m², externe bergruimte 5 m²;
- energielabel A, perceeloppervlakte 122 m²;
- verwarming en warm water via Intergas HR cv installatie uit 2016;
- vloerverwarming op de begane grond;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- glad gestucte wanden.