Beemterweg 45

Landelijk wonen met een zee aan ruimte en mogelijkheden

Droomt u van rust, ruimte en karakter, maar wilt u toch de voorzieningen binnen handbereik houden? In het schitterende buitengebied van Apeldoorn vindt u deze prachtige, rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.895 m². Dit unieke object biedt niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een aangebouwd bakhuis dat ideaal is voor dubbele bewoning, een kantoor aan huis of een gastenverblijf.

De fraai aangelegde siertuin omringt de woning en garandeert optimale privacy en schitterende vergezichten. Met een woonoppervlakte van 226 m² en circa 144 m² aan externe bijgebouwen, zijn de mogelijkheden hier eindeloos.

Indeling Woonhuis
U betreedt de woning via de hal met toiletruimte. De royale woonkamer is het hart van het huis, compleet met een sfeervolle schouw voor gezellige avonden. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken, die tevens als achterentree fungeert. Een groot pluspunt is de slaap- en badkamer op de begane grond, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en wasmeubel.

Aangebouwd Bakhuis (ideaal voor dubbele bewoning of kantoor)
Vanuit de hoofdwoning is er een doorloop naar het voormalige bakhuis. Deze volwaardige, zelfstandige unit beschikt over een eigen entree/bijkeuken, een woonkamer, een aparte werk-/kantoorruimte, een dichte keuken en een badkamer met douche en toilet. Perfect voor inwonende ouders, een opgroeiend kind of als separate werkplek.

Eerste Verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voor een groot gezin meer dan voldoende ruimte is.

Buitenleven en Bijgebouwen
Het perceel is een oase van rust. Naast de prachtig onderhouden siertuin vindt u hier een zeer royaal bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een carport aanwezig, waardoor er volop parkeer- en opslagruimte is.

De pluspunten op een rij:
- Authentieke rietgedekte woonboerderij op een toplocatie in het buitengebied.
- Unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.
- Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond.
- Royaal perceel (2.895 m²) met volledige privacy en prachtig uitzicht.
- Circa 144 m² aan multifunctionele bijgebouwen.
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
- Bent u nieuwsgierig geworden naar de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woonboerderij te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!