Bachlaan 82 , 3055 TC, Rotterdam

HILLEGERSBERG | 2 KAMER APPARTEMENT | ZONNIG BALKON

Wonen in het prachtige Hillegersberg, in het groen en in alle rust bij het Bergse Bos en de Bergse plassen. Het Bergse bos is ideaal voor een rondje wandelen, een potje jeu de boules of heerlijk ontspannen in één van de vele restaurants. Op de Van Beethovensingel zijn diverse winkels te vinden, boodschappen doet u eenvoudig en snel bij de Plus welke op loopafstand gelegen is of de Albert Heijn XL. Met tramhalte Burgemeester van Kempensingel op loopafstand is ook de binnenstad van Rotterdam in enkele minuten te bereiken. Kortom in Hillegersberg is het heerlijk wonen!

INDELING
Begane grond
Het appartementencomplex is omringt door een prachtig, goed onderhouden groene tuin. In de tuin zijn diverse terrassen gemaakt om op elk moment van de dag te genieten van de rust en de ruimte die het complex te bieden heeft.

Via de ruime entree aan de Bachlaan, komt u binnen in de ruime hal met bellentableaus en de brievenbussen. In de hal en de gezamenlijke ruimte zijn diverse plekjes gemaakt waar u even gezellig kan bijkletsen met buren of kennissen. In de parkeergarage vindt u uw eigen parkeerplaats en er is een aparte fietsenstalling voor alle bewoners.

Derde verdieping
Neem de lift (of trap) naar de 3e verdieping. Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruimtelijk met een halfopen keuken. Er is een mogelijkheid deze geheel open te maken om dat ruimtelijke gevoel nog meer te benadrukken. De ruime slaapkamer is gemakkelijk in te delen en heeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor het vroeg in het seizoen al heerlijk vertoeven is. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1970;
- zonnig balkon op het zuidoosten;
- energielabel A;
- verwarming middels blokverwarming;
- warm water via elektrische boiler;
- gelegen op een uitstekende locatie in Hillegersberg;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 284,-;
- voorschot stookkosten ca. € 75,- per maand;
- algemene fietsenberging in de onderliggende garageruimte;
- projectnotaris van toepassing;
- aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- oplevering 12 weken na overeenstemming.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Er zijn aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.