B.W. ter Kuilestraat 45 , 7545 KL, Enschede

  • 154 m²
  • 86 m²
  • 3
  • F
€ 259.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Charmant en knus; dé kenmerken van dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis. De woning is goed onderhouden en heeft lekker veel ruimte! Ook buiten is het hier tiptop voor elkaar, de verzorgde achtertuin is verrassend diep en prachtig groen aangelegd. De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Charmant en knus; dé kenmerken van dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis.

De woning is goed onderhouden en heeft lekker veel ruimte! Ook buiten is het hier tiptop voor elkaar, de verzorgde achtertuin is verrassend diep en prachtig groen aangelegd.

De woning is te vinden op een goede locatie in de woonwijk Stadsveld; een kindvriendelijke en groene omgeving. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de nabijheid gelegen en je bent vanaf hier zo op de stadssingels.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De woonkamer is heerlijk fris en licht, maar vooral lekker ruim! In de later aangebouwde achterzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
In de direct achter de keuken gelegen tussenhal is ruimte voor het witgoed en de cv-opstelling. Via deze hal is ook het toilet bereikbaar, evenals de badkamer welke is voorzien van een bad, douche en wastafel.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Ook is hier een diepe vaste kast te vinden. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.

Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is prachtig groen aangelegd met struiken, planten en bomen. Daarnaast zijn er verschillende plekken om heerlijk te genieten van het zonnetje. Er is een poort naast de woning om de tuin te betreden en de ruime berging biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
Energielabel F. Bouwjaar 1925. Inhoud 345 m³. Perceelgrootte 154 m². Woonoppervlakte 86 m².

Van F naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit verrassende woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres B.W. ter Kuilestraat 45
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 345 m³
Perceeloppervlakte 154 m²
Totale woonoppervlakte 86

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel F
    Isolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie Zuidwest
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        B.W. ter Kuilestraat 45, 7545 KL, Enschede
        B.W. ter Kuilestraat 45, 7545 KL, Enschede
        B.W. ter Kuilestraat 45, 7545 KL, Enschede

        Hier zult u wonen

        B.W. ter Kuilestraat 45, 7545 KL, Enschede

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.