Annie M.G. Schmidt-plantsoen 38 , 6416 VT, Heerlen

Deze keurige en verrassend ruime eengezinswoning is gebouwd in 2021 met volop oog voor duurzaamheid. Zo zijn het dak, de muren en de begane grondvloer geïsoleerd, zijn de kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en liggen op het dak vijf zonnepanelen. Al deze maatregelen resulteren in energielabel A+. Daarnaast hangt er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een airconditioning.

Het woonhuis staat aan een rustige straat in de jonge woonwijk Vossepark met een groen (speel)veldje als overbuur. Op loopafstand zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Basis- en voortgezet onderwijs zijn op minder dan tien minuten fietsafstand. Het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen, diverse sportgelegenheden en meerdere wandelgebieden zijn eveneens nabij. Als u niet in de directe omgeving werkt, dan bent u binnen enkele minuten op de ringweg richting de omliggende steden. Kortom, een fijne centrale plek om te wonen.

Via de centrale hal, met aangrenzend het toilet en de meterkast, gaat u naar de woonkamer en keuken, beide met vloerverwarming. De woning is in de breedte gebouwd, waardoor de woonkamer en de keuken veel tuincontact hebben. De woonkamer (circa 6,63m x 3,83m) is lekker licht en heeft aan de achterzijde dubbele deuren naar de tuin. De ruime keuken is maar liefst circa 4,39m x 4,39m groot en is ingericht met een moderne keuken, voorzien van de gewenste apparatuur: inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aan de achterzijde is een groot raam, ook hier voor het gewenste tuincontact. De riante bergkast is ideaal voor voorraad en andere dagelijkse benodigdheden. De achtertuin is op het zuidwesten, ideaal voor de zonneliefhebber. Er zijn een groot overdekt terras met elektrisch bedienbare zonnewering, een vrijstaande berging en een achterom, gemakkelijk voor fietsen en de containers.

Op de eerste verdieping (ook met vloerverwarming) zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 5,43m x 3,83m/ 1,90m (met een ideale hoek voor het plaatsen van de kledingkasten), 3,47m x 2,65m en 2,82m x 1,87m groot. De badkamer (circa 2,69m x 2,13m) is ingericht met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping gaat u via de ruime overloop (ideaal voor het maken van een extra bergruimte) naar de was-/ stookruimte (de cv-ketel (ATAG, 2021) is eigendom) en naar de vierde slaapkamer, handig voor een ruim gezin, werken vanuit huis of voor vele hobby's.