Anna Paulownalaan 143 , 3708 HP, Zeist

Op de 7e verdieping gelegen zeer goed afgewerkt 4-kamerappartement met eigen berging in de onderbouw. Het appartement is zeer netjes afgewerkt en bewoond en is onder andere voorzien van een fraaie laminaatvloer, nette keuken en moderne badkamer en toiletruimte.

Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Kerckebosch, op loopafstand van diverse busverbindingen, het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen A12 en A28. De uitgestrekte Zeister bossen, met ruime recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.

Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement:
Entree, ruime hal met toilet en geheel gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte en ruime doorzon woonkamer, met grote raampartij voorzien van deur naar balkon en uitzicht op het groen. Moderne open keuken, welke is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koel-/vriescombi en apothekerskast. Naast de keuken is extra bergruimte gesitueerd met opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel. Drie volwaardige slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot het balkon. De derde en kleinste slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren.

Glazenwassers balkon:
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers heeft u toegang tot dit balkon.

Berging:
In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging alsmede de privé berging. De berging is 2,36 meter diep en 2,76 meter breed.

Bijzonderheden:
- Zeer goed afgewerkt appartement, welke zonder grote investeringen betrokken kan worden.
- De volledige achterpui van het appartement is in 2022 vervangen voor een kunststof pui met triple beglazing.
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas.
- Het appartement heeft een zonwering aan de achterzijde.
- Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht!
- Zowel keuken als badkamer zijn recent gemoderniseerd.
- In 2015 is er een eigen HR CV-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
- De servicekosten bedragen € 260,24 per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.
- Het appartementencomplex staat op particuliere erfpachtgrond, voor dit appartement is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en er behoeft geen maandelijkse canon betaald te worden.
- De bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de indeling van het appartement maar is niet ter plekke opgenomen. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.