Adenauerlaan 53 , 6414 NM, Heerlen

Op zoek naar een ruim 3 kamer appartement gelegen aan de rand van de Brunssummerheide, sportpark De Varenbeuk en het Heidserpark? Dan hebben we voor u Adenauerlaan 53 beschikbaar.
Gelegen op de 2de verdieping in een keurig appartementen complex en heeft een eigen parkeerplaats (pp 21) op afgesloten terrein.

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal/entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, privé bergingen (ca. 4m²) en een parkeerplaats gelegen op afsluitbaar terrein.

Appartement gelegen op de tweede verdieping:
Gezamenlijke hal met meterkasten.
Entree.
Ontvangsthal.
Toilet met duo-closet toilet en fonteintje.
Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel en witgoedaansluiting.
Ruime woonkamer met open keuken (ca. 35 m² ) geeft tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, 4-pits kookplaats, oven en afzuigkap.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (14m2 ).
Slaapkamer 2 (9m2).
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Parkeren op afgesloten terrein.
VVE bijdrage appartement bedraagt € 277,60 per maand en VVE bijdrage eigen parkeerplaats bedraagt € 8.97 per maand.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.