Paulus Potterstraat 66 , 9718 TK, Groningen

TE HUUR
All-in kantoor- en/of praktijkruimte net buiten centrum Groningen. Ideaal voor een startende dienstverlening zoals een beauty- of kapsalon of bijvoorbeeld een massagepraktijk.

LOCATIE
Het object bevindt zich net buiten het Groninger centrum in de wijk Kostverloren. De locatie is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de rondweg en ligt op loop-/fietsafstand van het station. In de buurt zijn veel kleinere ondernemingen te vinden.

OPPERVLAKTE en INDELING
De ruimtes zijn (met ieder een deel van de gezamenlijke hal en toiletten) ca. 23m2 en 26m2 groot en zijn zowel los van elkaar als gezamenlijk te huren.

PARKEREN
Er is (betaalde)parkeerruimte voor de deur.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “bestemmingsplan Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt” van toepassing met de invulling “Gemengde doeleinden”.
Deze bestemming omvat o.a. de functies kantoren, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en bedrijven cat. 1 en 2. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties
- Systeemplafond met verlichting
- Toiletten
- Verwarming

In huidige staat.

Energielabel
NVT

HUURPRIJS ALL-IN
€695,- per maand (voor ruimte 23m2)
€795,- per maand (voor ruimte 26m2)

Bij huur van het geheel wordt de all-in huurprijs afgerond op €1.200,- per maand.
De bedragen zijn te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De kosten voor gas/water/licht zijn inbegrepen in de huurprijs.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.