Industrieweg 1 , 9402 NP, Assen

TE HUUR
In een modern, fris pand op een goed bereikbare locatie, bieden wij één zelfstandige kantoorvleugels aan. Het NS Station bevindt zich op niet meer dan 500 meter, het gezellige stadscentrum is direct om de hoek. Nationaal park Stroomdallandschap Drentse A bevindt zich op 10 fietsminuten, Groningen Stad en Groningen Airport op 20 autominuten.

LOCATIE
Nabij het centrum, Station en aan belangrijkste verkeersader van Assen gelegen project, waarin een mega supermarkt, een aantal woningen en op de zichtzijde een gedeelte met kantoren in 4 lagen, van totaal ca. 3.600 m². Het kantoorpand is goed bereikbaar met zowel de auto, openbaar vervoer als met de fiets. De overige ruimten zijn verhuurd aan een regionaal zeer tot de verbeelding sprekende partij, te weten een HBO-opleiding en een ondernemerscollectief.

OPPERVLAKTE en INDELING
In het kantoorgedeelte hebben wij op de tweede verdieping nog één zelfstandige vleugel van circa 850 m2 beschikbaar.

BESTEMMING
Het object valt binnen de beheersverordening "Assen Noord 2014". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

UITRUSTINGSNIVEAU
De kantoorvleugels zijn onder andere voorzien van:
- Ventilatie
- CV
- Lift
- Elektra

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren zijn vooralsnog niet volledig afgebouwd, maar worden bouwkundig geheel compleet opgeleverd, inclusief installaties (lift, CV, ventilatie en elektra tot en met aansluitpunten in de kabelgoten), afgewerkt sanitair en systeemplafonds met inbouwarmaturen (stelpost). Ruim voldoende eigen parkeergelegenheid (norm 1:40) op het parkeerdek.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

HANTEREN SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Bij onze onderhandelingen hanteren wij standaard het voorbehoud dat er eerst sprake zal zijn van volledige overeenstemming c.q. een overeenkomst, nadat de schriftelijke vastlegging middels een volledige koop-/huurovereenkomst daarvan door beide partijen zal zijn ondertekend (vergelijkbaar met de geldende mores bij wonen). De ondertekening door beide partijen zal derhalve plaatsvinden binnen een redelijke termijn van maximaal 10 dagen nadat de nog niet definitief verbindende mondelinge overeenstemming tot stand is gekomen.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.