Havenkade 14 A , 9403 AH, Assen

TE HUUR
Functionele bedrijfsruimte van ca. 300 m² aan de Havenkade in Assen, met ruim buitenterrein, parkeermogelijkheden en uitstekende verbinding naar de snelweg A28.

LOCATIE
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de Havenkade in Assen, op een centrale locatie vlakbij het stadscentrum. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto en vrachtauto dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de directe verbinding naar de A28. Een strategische plek voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

OPPERVLAKTE en INDELING
• Bruto vloeroppervlakte (BVO): ca. 300 m², volledig gelijkvloers.
• De ruimte is praktisch ingedeeld met een bedrijfsruimte, een klein kantoor, een keuken en een toiletvoorziening.
• Voorzien van een systeemplafond met verlichting en een robuuste betonvloer.
• Het pand beschikt over mooi hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en multifunctionele gebruiksmogelijkheden.
• Ruim buitenterrein aanwezig, met 4 eigen parkeerplaatsen bij het gehuurde. Tevens biedt de directe omgeving extra parkeermogelijkheden.

PARKEREN
Bij de bedrijfsruimte horen 4 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende ruimte voor aanvullende parkeermogelijkheden.

BESTEMMING
Op de locatie is het omgevingsplan ‘gemeente Assen’ van toepassing. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende omgevingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt verhuurd in de huidige staat en is voorzien van:
- Kachel
- Overheaddeur
- Betonvloer
- Systeemplafond met ingebouwde verlichting
- Toiletvoorziening
- Keuken

Duurzaamheidsklasse / energielabel
NVT

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn in overleg, afhankelijk van de aard van de kandidaat-huurder en de te leveren diensten. Het verbruik van nutsvoorzieningen wordt gemeten middels tussenmeters.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode maximaal 2 jaar, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.