Delta 53 G , 6825 ML, Arnhem

    € 26.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Het betreft een representatieve bedrijfsunit van circa 169 m² (bouwjaar 2023), gelegen op het kantoren- en businesspark IJsseloord 2 te Arnhem. Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen, gelegen op het naastgelegen mandelige terrein. Het pand is aantrekkelijk...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 169 m²

    Downloads

    Het betreft een representatieve bedrijfsunit van circa 169 m² (bouwjaar 2023), gelegen op het kantoren- en businesspark IJsseloord 2 te Arnhem. Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen, gelegen op het naastgelegen mandelige terrein. Het pand is aantrekkelijk gesitueerd, direct nabij Knoppunt Velperbroek.

    Ligging
    Het business IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur. Het ‘groene’ karakter van IJsseloord 2 wordt nog eens versterkt door de ecologische zone
    langs de IJssel.

    Bereikbaarheid
    Per auto:
    Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

    Per openbaar vervoer:
    Het businesspark is met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS Station Arnhem tijdens de spitsuren.

    Vloeroppervlakte
    Het object heeft een totale oppervlakte van circa 169 m², als volgt verdeeld:
    Begane grond - Bedrijfsruimte - Ca. 85 m²
    1e verdieping - Kantoor - Ca. 84 m²
    Totaal - Ca. 169 m²

    Opleveringsniveau
    Het bedrijfspand is onder andere voorzien van:

    Bedrijfsruimte:
    - Elektrische bedienbare overheaddeur;
    - Glad afgewerkte vloer;
    - Verlichtingsarmaturen.

    Kantoor:
    - Diverse elektrapunten;
    - Airco unit;
    - Pantry met diverse inbouwapparatuur;
    - Lamellen;
    - Systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen;
    - Sanitaire voorziening.

    Diverse roerende zaken zijn ter overname.

    Parkeren
    Tot het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen op het naastgelegen mandelige terrein.

    Huurprijs
    € 26.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    VvE bijdrage
    VvE bijdrage: € 85,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Bestemming
    De bestemming is onder meer 'Bedrijfsdoeleinden B-III'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 26.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Delta 53 G
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 169 m²
    Oppervlakte in units vanaf 169 m²

    Parkeerplaatsen

    Overdekt aantal 2

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 85 m²
    Oppervlakte in units vanaf 85 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Delta 53 G, 6825 ML, Arnhem
    Delta 53 G, 6825 ML, Arnhem
    Delta 53 G, 6825 ML, Arnhem

    Locatie

    Delta 53 G, 6825 ML, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.