Binnengasthuisstraat 150 , 1012 ZG, Amsterdam

In het hart van Amsterdam aan de Binnengasthuisstraat, direct om de hoek van het Muntplein en het Rokin, bieden wij een hoogwaardige turn-key kantoorruimte aan. De ruimte bevindt zich in een levendige en karakteristieke omgeving in het centrum, met uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige afwerking en volledig gerenoveerd;
- Turn-key oplevering, desgewenst inclusief meubilair;
- Brede bestemmingsmogelijkheden;
- Gelegen in historisch centrum van Amsterdam met hoge attentiewaarde.

OPLEVERING
De ruimte wordt turn-key aangeboden, is recent hoogwaardig gerenoveerd en wordt onder meer opgeleverd inclusief:
- Massief eiken visgraat vloer inclusief vloerverwarming;
- Airconditioning;
- Moderne keuken inclusief (Miele) inbouwapparatuur;
- Diverse (glazen) scheidingswanden;
- Zonwering aan de buitenzijde.

Het interieur is modern en strak afgewerkt en optioneel kan de ruimte volledig gemeubileerd worden opgeleverd. Hierdoor kan de huurder direct gebruikmaken van de ruimte zonder extra investeringen.

BEREIKBAARHEID
De Binnengasthuisstraat is recentelijk volledig vernieuwd, waardoor de straat een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Dit draagt bij aan een prettige beleving voor ondernemers, bezoekers en passanten. Direct tegenover de aangeboden ruimte bevindt zich de recent gerenoveerde Universiteitsbibliotheek, een iconisch gebouw dat de omgeving extra allure geeft en dagelijks veel reuring en aanloop genereert.

Dankzij de centrale ligging in de binnenstad is de ruimte uitstekend bereikbaar met de fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Diverse tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand. Parkeermogelijkheden zijn in de nabije omgeving aanwezig (betaald parkeren en parkeergarages).

OPPERVLAKTE
De ruimte bestaat uit circa 85 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) en 90 m² bruto vloeroppervlak (b.v.o.).
Op aanvraag is een meetrapport beschikbaar.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan geldt de bestemming "gemengd-1" en biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden (Kantoren, galeries, detailhandel (inclusief mengformule) en consumentverzorgende dienstverlening.) Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt is dat huurder zelf zorg draagt voor contracten met de nutsleveranciers en onderhoudspartijen.

HUURTERMIJN
Huurtermijn van 5 jaar, waarbij flexibiliteit in overleg mogelijk is.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100).

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (kale huur + servicekosten + btw).

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.